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基于SSM框架的在线房屋租赁管理系统

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更新于 2026-02-05 17:51:23

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自动发货24H秒发

专家远程可选服务

功能修改可二次开发

项目档案

技术栈

Java /JavaScript /Maven /HTML /CSS /SSM框架 /MySQL

项目体量

中等 (毕设)

主要功能

房屋租赁 / 在线管理

远程安装

可选

交付内容

源码+文档+部署视频

本源码的技术文档

源码深度解析

文档

本项目是一款基于SSM（Spring + Spring MVC + MyBatis）框架构建的在线房屋租赁管理系统，旨在为个人房东、小型房产中介或租赁管理机构提供一个集房源管理、租客服务与业务处理于一体的数字化解决方案。其核心业务价值在于解决了传统租赁模式下信息不透明、管理效率低下、人工操作繁琐等痛...

2026-02-09

需求与可行性分析

文档

基于SSM框架开发在线房屋租赁系统，旨在解决传统租赁市场信息不对称、管理低效等痛点，技术成熟且经济可行，可提升管理效率并改善用户体验。

2026-02-09

本项目是一款基于SSM（Spring + Spring MVC + MyBatis）框架构建的在线房屋租赁管理系统，旨在为个人房东、小型房产中介或租赁管理机构提供一个集房源管理、租客服务与业务处理于一体的数字化解决方案。其核心业务价值在于解决了传统租赁模式下信息不透明、管理效率低下、人工操作繁琐等痛点，通过系统化的在线平台将房源发布、租客匹配、合同管理及租金收付等流程电子化，显著降低了管理成本并提升了租赁双方的交易体验。

在技术实现上，系统采用经典的SSM三层架构进行设计。Spring框架作为核心容器，通过控制反转（IoC）和面向切面编程（AOP）机制管理业务对象（Service层）的生命周期与事务，确保业务逻辑的清晰和稳定性。Spring MVC负责Web请求的分发与控制，将用户从前端页面（如使用JSP或Thymeleaf模板引擎构建）发起的操作路由至对应的Controller进行处理，实现了清晰的职责分离。数据持久层则由MyBatis担当，通过灵活的XML映射文件或注解方式，将Java对象与数据库表（通常为MySQL）进行ORM映射，执行高效的SQL查询与增删改操作，例如完成房源信息的条件筛选、租约状态的更新等。代码结构上，项目通常按模块划分为实体类（Entity）、数据访问层（DAO/Mapper）、业务逻辑层（Service）和表现层（Controller），保证了代码的可维护性和可扩展性。

该系统的具体应用场景包括房东自主发布并管理其名下多套房产的租赁信息、租客在线浏览房源详情并提交看房或租赁申请、以及管理员审核信息、生成电子合同和跟踪租金支付状态。其主要适用于有房产出租管理需求的个人业主、专注于住宅租赁的小型中介公司，以及需要规范化管理员工宿舍或公寓资产的企业行政部门。通过该系统，用户能够在一个统一的平台上完成租赁全流程操作，实现管理工作的标准化和高效化。

功能结构图 (Functional Structure)

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所需环境

开发环境

运行环境

Java 8+

Tomcat 8.5+

MySQL 5.7+

Maven 3.6+

浏览器(Chrome/Firefox/Edge)

环境说明：项目已在上述环境中充分测试，确保稳定运行。版本问题不是很重要，版本不一致也没有关系。

数据库信息

数据库表数量(点击数据库展示查看数据库表详情)

*(登录后解锁)张表

Java源文件数量

117 个文件

数据库设计说明

该数据库面向房屋租赁业务领域，设计为一个支持房屋出租管理的系统。核心数据表包括areacity存储城市区域信息，duixiang定义房屋户型分类，comment管理用户评价记录，huiyuan维护会员账户信息，friendlink处理友情链接。数据库采用22张表的结构化设计，使用InnoDB引擎保障事务完整性，通过自增主键和字符集标准化实现数据一致性，整体架构注重租赁业务的全流程数据管理。