基于SSM框架的智慧小区物业综合管理系统
项目档案
基于SSM框架的智慧小区物业综合管理系统，旨在通过信息化手段解决传统物业管理中流程繁琐、信息不透明、服务响应慢的核心痛点。系统将物业报修与费用管理两大核心业务线上化，为业主提供便捷服务入口，为物业公司建立标准化工作流，显著提升管理效率与服务质量。
在技术实现上，系统采用Spring+SpringMVC+MyBatis的经典组合架构。Spring框架负责业务层的依赖注入与事务管理，确保服务组件的松耦合与稳定性；SpringMVC作为Web层框架，通过清晰的控制器、服务层、数据访问层分离，处理前端请求与页面跳转；MyBatis则作为持久层框架，通过灵活的XML配置或注解方式管理所有与MySQL数据库的交互操作，包括报修单的状态更新、费用账单的生成与查询等。代码结构遵循MVC模式，前后端数据交互主要采用JSON格式，保证了模块间的清晰职责与可维护性。
该系统主要适用于中小型住宅小区的物业管理公司及其服务的业主群体。对于业主而言，可以通过系统随时提交报修申请、查看处理进度、在线缴纳物业费、水电费，实现“数据多跑路，群众少跑腿”。对于物业管理人员，系统提供了一个统一的工作平台，可以高效分派维修工单、批量生成并推送费用账单、统计各类收支情况，从而将人力从繁琐的纸质记录和沟通中解放出来，实现精准化、数字化的日常运营管理。
功能结构图 (Functional Structure)
所需环境
运行环境
环境说明：项目已在上述环境中充分测试，确保稳定运行。版本问题不是很重要，版本不一致也没有关系。
数据库信息
数据库设计说明
该数据库面向物业管理业务领域，核心功能包括社区活动管理、业主信息维护和设备维修服务。主要数据表包括活动管理表（t_activity）记录社区活动详情，活动报名表（t_activityapply）处理业主报名，业主信息表（t_user）存储业主基本资料，以及报修信息表（t_baoxiuxinxi）跟踪维修请求。设计采用InnoDB引擎，支持外键约束确保数据一致性，使用UTF8mb4字符集适应多语言需求。表结构包含自增主键、时间戳字段和注释，体现规范的数据库设计原则。通过外键关联实现业务逻辑完整性，满足社区管理系统的核心数据管理需求。
管理员角色端 · 功能亮点
该角色的主要业务流程与操作功能
用户管理
设备信息管理
缴费信息管理
缴费类型管理
修改个人资料
投诉信息管理
管理员登录
报修信息管理
活动报名管理
活动管理
修改密码
公告管理
业主角色端 · 功能亮点
该角色的主要业务流程与操作功能
查看报修信息
修改密码
添加活动报名
查看缴费信息
查看投诉信息
活动查看
查看公告
查看设备信息
修改个人资料
查看缴费类型
业主登录
查看活动报名
图集展示 (Gallery)
25 张图片用户管理.png
管理员后台 - 用户管理界面系统界面截图
设备信息管理.png
管理员后台 - 设备信息管理界面系统界面截图
缴费信息管理.png
管理员角色 - 缴费信息管理界面系统界面截图
缴费类型管理.png
管理员后台 - 缴费类型管理界面系统界面截图
修改个人资料.png
管理员修改个人资料界面系统界面截图
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管理员处理业主投诉界面系统界面截图
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智慧小区物业系统 - 管理员登录界面系统界面截图
报修信息管理.png
管理员后台 - 报修信息管理界面系统界面截图
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智慧小区物业系统 - 管理员活动报名界面系统界面截图
活动管理.png
智慧小区系统管理员活动管理界面系统界面截图
修改密码.png
管理员修改密码界面截图系统界面截图
公告管理.png
管理员角色公告管理界面截图系统界面截图
查看报修信息.png
业主查看报修记录界面系统界面截图
修改密码.png
业主修改密码界面截图系统界面截图
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业主添加活动报名界面截图系统界面截图
查看缴费信息.png
业主查看缴费记录界面系统界面截图
查看投诉信息.png
业主查看投诉记录界面系统界面截图
活动查看.png
业主查看社区活动界面系统界面截图
查看公告.png
业主查看小区公告界面系统界面截图
查看设备信息.png
业主查看设备信息界面系统界面截图
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业主修改个人资料界面截图系统界面截图
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业主查看物业缴费类型界面系统界面截图
业主登录.png
智慧小区物业系统 - 业主登录界面系统界面截图
查看活动报名.png
业主查看活动报名界面系统界面截图