基于SSM的房屋租赁信息发布与管理平台 - 源码深度解析

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2026-02-0713 浏览

文章摘要

本项目是基于SSM（Spring + Spring MVC + MyBatis）框架开发的房屋租赁信息发布与管理平台，旨在为个人房东、小型中介机构及有租房需求的用户提供一个高效、便捷的线上信息交互枢纽。其核心业务价值在于解决传统租赁市场中信息不对称、发布流程繁琐、管理效率低下等痛点。通过将房源发布、...

基于SSM的房屋租赁信息发布与管理平台 - 源码深度解析

在当前快速发展的房地产租赁市场中，信息不对称和管理效率低下是长期存在的行业痛点。传统租赁流程中，房东需要通过多个渠道发布房源信息，租客则需要花费大量时间筛选和核实信息，双方都面临着沟通成本高、信息更新不及时等挑战。针对这一市场需求，我们设计并实现了一个高效、便捷的线上房屋租赁信息管理平台。该平台采用成熟的SSM（Spring + Spring MVC + MyBatis）技术栈构建，为租赁市场的供需双方提供了可靠的信息交互枢纽。

系统架构与技术栈设计

整体架构设计

该平台采用典型的三层架构设计，前后端分离的开发模式确保了系统的可维护性和扩展性。这种架构模式将系统清晰地划分为表示层、业务逻辑层和数据访问层，各层之间通过明确定义的接口进行通信，降低了系统耦合度。

技术选型详解

后端技术栈：

  • Spring框架：作为核心IoC容器，负责管理业务对象的生命周期和依赖注入，通过声明式事务管理确保数据操作的一致性
  • Spring MVC：承担Web层的请求路由与响应控制，实现前后端数据的无缝对接
  • MyBatis：作为数据持久层框架，利用其灵活的SQL映射机制，开发者可以编写精细化的数据库操作语句

前端技术栈：

  • JSP与jQuery组合：通过Ajax异步请求实现局部数据刷新，提升用户体验
  • 响应式设计：确保在不同设备上都能提供良好的浏览体验

开发与部署工具：

  • Maven：进行依赖管理和项目构建
  • MySQL 5.7：作为关系型数据库，确保系统的稳定性和性能
<!-- Spring核心依赖配置 -->
<dependency>
    <groupId>org.springframework</groupId>
    <artifactId>spring-webmvc</artifactId>
    <version>5.2.8.RELEASE</version>
</dependency>
<dependency>
    <groupId>org.mybatis</groupId>
    <artifactId>mybatis-spring</artifactId>
    <version>2.0.5</version>
</dependency>

数据库设计亮点分析

订单信息表的设计优化

dingdanxinxi表作为系统的核心业务表，其设计体现了多个数据库优化策略：

CREATE TABLE `dingdanxinxi` (
  `id` int(10) unsigned NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `dingdanbianhao` varchar(50) NOT NULL COMMENT '订单编号',
  `dingdanxinxi` text NOT NULL COMMENT '订单信息',
  `zongjijine` decimal(18,2) NOT NULL COMMENT '总计金额',
  `shouhuoren` varchar(50) NOT NULL COMMENT '收货人',
  `dianhua` varchar(50) NOT NULL COMMENT '电话',
  `dizhi` varchar(255) NOT NULL COMMENT '地址',
  `beizhu` text NOT NULL COMMENT '备注',
  `zhuangtai` varchar(255) NOT NULL COMMENT '状态',
  `xiadanren` varchar(50) NOT NULL COMMENT '下单人',
  `iszf` varchar(10) NOT NULL DEFAULT '否' COMMENT '是否支付',
  `addtime` timestamp NOT NULL DEFAULT current_timestamp() COMMENT '添加时间',
  PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=13 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_general_ci COMMENT='订单信息'

关键技术细节分析：

  1. 金额字段精度控制

    • zongjijine字段使用decimal(18,2)类型，确保金融计算的精确性
    • 采用定点数存储，避免浮点数计算带来的精度损失

  2. 状态管理策略

    • zhuangtai和iszf字段分别管理订单流程状态和支付状态
    • 实现细粒度的状态控制，支持复杂的业务流程

  3. 时间戳自动生成

    • addtime字段设置默认值为当前时间戳
    • 避免业务层的时间处理逻辑，确保数据一致性

购物车表的业务逻辑设计

gouwuche表支持用户将多个房源加入购物车，其设计体现了电商场景下的典型模式：

CREATE TABLE `gouwuche` (
  `id` int(10) unsigned NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  `housexinxiid` int(10) unsigned NOT NULL COMMENT '房屋信息id',
  `housebianhao` varchar(50) NOT NULL COMMENT '房屋编号',
  `housemingcheng` varchar(255) NOT NULL COMMENT '房屋名称',
  `fenlei` int(10) unsigned NOT NULL COMMENT '分类',
  `xiaoshoujiage` decimal(18,2) NOT NULL COMMENT '销售价格',
  `goumaishuliang` int(11) NOT NULL COMMENT '购买数量',
  `xiaoji` decimal(18,2) NOT NULL COMMENT '小计',
  `goumairen` varchar(50) NOT NULL COMMENT '购买人',
  `addtime` timestamp NOT NULL DEFAULT current_timestamp() COMMENT '添加时间',
  PRIMARY KEY (`id`),
  KEY `gouwuche_housexinxiid_index` (`housexinxiid`),
  KEY `gouwuche_fenlei_index` (`fenlei`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=16 DEFAULT CHARSET=utf8 COLLATE=utf8_general_ci COMMENT='购物车'

索引优化策略：

  • 为housexinxiid和fenlei字段建立索引，优化基于房源ID和分类的查询性能
  • 采用B+树索引结构，确保在大量数据情况下的查询效率
  • 特别适合房源数量较多的场景，确保购物车操作的响应速度

核心功能实现详解

房源信息管理模块

房源管理作为平台的核心功能，实现了房源的增删改查、状态管理等功能。控制器层采用注解方式配置请求映射，提高了代码的可读性和维护性。

关键技术实现：

@Controller
@RequestMapping("/house")
public class HouseController extends BaseController {
    
    @Autowired
    private HouseService houseService;
    
    /**
     * 房源列表查询 - 支持动态条件查询和分页
     */
    @RequestMapping("/list")
    public String list(@RequestParam Map<String, Object> params, 
                      Model model) {
        // 构建查询条件
        Example example = new Example(House.class);
        Example.Criteria criteria = example.createCriteria();
        
        // 动态条件拼接
        if (params.containsKey("keyword")) {
            criteria.andLike("housemingcheng", "%" + params.get("keyword") + "%");
        }
        if (params.containsKey("fenlei")) {
            criteria.andEqualTo("fenlei", params.get("fenlei"));
        }
        
        // 分页查询
        PageHelper.startPage(getPageNum(), getPageSize());
        List<House> houseList = houseService.selectByExample(example);
        PageInfo<House> pageInfo = new PageInfo<>(houseList);
        
        model.addAttribute("pageInfo", pageInfo);
        return "house/list";
    }
    
    /**
     * 房源详情查看 - 基于RESTful风格的路由设计
     */
    @RequestMapping("/detail/{id}")
    public String detail(@PathVariable("id") Integer id, Model model) {
        House house = houseService.selectByPrimaryKey(id);
        model.addAttribute("house", house);
        return "house/detail";
    }
}

房源信息管理

订单处理流程实现

订单模块实现了从购物车到订单生成的完整业务流程，包含状态流转和支付确认，确保交易的安全性和可靠性。

核心业务逻辑：

@Service
public class OrderService {
    
    @Autowired
    private OrderMapper orderMapper;
    @Autowired
    private ShoppingCartMapper cartMapper;
    
    /**
     * 生成订单 - 使用事务确保数据一致性
     */
    @Transactional
    public Order generateOrder(String username, List<CartItem> cartItems) {
        Order order = new Order();
        order.setDingdanbianhao(generateOrderNumber());
        order.setXiadanren(username);
        order.setZhuangtai("待支付");
        order.setIszf("否");
        order.setAddtime(new Date());
        
        // 计算总金额
        BigDecimal totalAmount = BigDecimal.ZERO;
        for (CartItem item : cartItems) {
            totalAmount = totalAmount.add(item.getXiaoji());
        }
        order.setZongjijine(totalAmount);
        
        return orderMapper.insert(order) > 0 ? order : null;
    }
}

订单状态机设计：

  • 待支付 → 已支付 → 已确认 → 已完成
  • 每个状态转换都有相应的业务规则和验证逻辑
  • 支持订单取消、退款等异常流程处理

系统特色与创新点

1. 高性能查询优化

  • 采用数据库索引优化策略，确保在大数据量下的查询性能
  • 实现缓存机制，减少数据库访问压力

2. 安全机制完善

  • 参数校验和SQL注入防护
  • 敏感信息加密存储
  • 权限控制精细化

3. 可扩展性设计

  • 模块化设计，便于功能扩展
  • 接口标准化，支持第三方系统集成

该房屋租赁平台通过合理的架构设计和精细的技术实现，为租赁市场提供了高效、安全的解决方案，具有良好的实用价值和推广前景。

本文关键词
房屋租赁平台SSM框架源码解析数据库设计订单管理

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